[摘要] 今日，由江西省公共资源电子交易平台获悉，起始总价约2.3亿元，贵溪老城区一商业用地挂牌！
今日，由江西省公共资源电子交易平台获悉，起始总价约2.3亿元，贵溪老城区一商业用地挂牌！地块详情如下：
老城C-01-01、 C-02-01 、C-02-02地块 ：
位于老城沙井路以东、雄石路以南，地块编号DLC2020036 ，土地面积76725㎡。该地块容积率FAR ≤1.4，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥12%，土地用途为商业设施用地，出让年限为40年，出让起始总价为23018万元。
地块将于2020年10月16日10：00开始竞拍。
本次出让的C-01-01、C-02-01、C-02-02三块地以一个标的进行出让，三个地块可以统一规划，规划指标可以综合平衡。土地竞得人必须按《茨荸弄老街项目设计方案》和《茨荸弄老街项目施工图纸》要求建设。旧城区棚户区改造（三期）工作指挥部按均价每平方米15000元回购商业用房6873平方米（回购房源详见附件）。土地竞得人必须按照4A级景区标准建设茨荸弄老街项目。土地竞得人在项目全面竣工后的开街当年，开街区域沿街当铺的开门率不低于70%。首年度人流量不低于300万人次，在五年内，当年均比上年的人流量要增加不少于10%。自项目竣工后的运营期前五年中，土地竞得人前三年必须自持项目不少于20%的商业（不包括公建面积），第四至第五年土地竞得人必须自持本项目不少于10%的商业（不包括公建面积），作为项目市场运营的基础商业资源。自持商业到期后方可入市销售。土地竞买人需要有投资运营文旅小镇的经验，并提供投资运营国家4A级以上旅游景区项目的资料。土地竞得人须按《人防法》有关规定，尽人防义务。本宗地公开出让公告截止报名日， 在贵溪市存在欠缴土地出让金的个人、企业及其关联企业，不得参与宗地竞买。宗地成交后，将对宗地所有竞买人进行审查，如竞买人存在欠缴土地出让金行为，竞买保证金不予退还；如竞得人存在欠缴土地出让金行为，取消其竞得资格
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